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行业百科32.地产咨询(五大行)

2022-07-07 18:25490147小编147采集

1)行业有哪些不错的公司,行业的未来发展前景是什么?潜在机会有哪些?

地产战略咨询行业天花板主要为地产五大行(仲量联行、戴德梁行、CBRE、高力国际、第一太平戴维斯)。五大行内分为好几条业务线,其中盈利持续保持增长的(以华西区来看)基本为公司的战略咨询部门。五大行曾经辉煌的大宗物品交易线已经逐渐没落。行业前景就目前来看,主要是紧跟政府政策,有各大国企公司背书,不缺大型咨询项目。目前五大行都在各自的研究部们成立科技数据中心,以此来带动其他业务线的发展,例如在咨询部门收集市场数据或者物业管理部门运营项目时都能够做到很好的资源整合。

2)行业里做的好/职位高的人,通常是什么背景?什么能力?和特质?(学历,经验和性格等)?

五大行中国区CEO几乎为美籍或HK背景,各大区执行董事也近乎为港澳台背景,拥有几十年丰富的海外执业经验,掌握众多大型项目的实操能力,学历多为海外MBA或者博士学历,性格上,就我认识的华西区五大行执行董事都非常谦虚和蔼。

3)MBA(或相似level)进去主要什么位置?哪些岗位?晋升渠道?大概待遇?

MBA进去主要的是AM,高级经理的职位。可自行选择业务线,晋升渠道基本是通过业绩的增幅,常规是在2-3年能升到部门副董或者董事。基本待遇普遍在13薪+6个月(2.3W/月)

4)每天主要的工作状态,每周的工作时长,出差频率?

高级经理独立负责项目汇报,监督小组内副经理、高级顾问、顾问的项目材料制作,工作范围还包括日常的商务BD工作和协助高级董事管理小组内各项目的运营。淡季每周工作时长为35-40,旺季大概在60小时+。出差频率根据项目来,如果接触到区域的报告会经常出差,按照报告的阶段流程基本为每月一到两次。

5)行业人士关注的信息网站?

其他大行出版的月报季报年报、MBB关于地产的报告、锐理数据库、wind平台、

6)现阶段要投Pre-MBA实习/未来准备Summer实习,一般应该符合哪些条件,具备哪些经历和技能?

个人的职业目标是去到地产PE,例如领展或者GAW,一般需要掌握基本的金融知识以及数据分析能力,需要对房地产行业有深刻了解,尤其是在投融管退阶段。技能主要是微软三件套以及估值建模。

7)实习可以获得哪些回报:比如行业知识,人脉,潜在的职业机会?

实习主要是为了进入到更高的平台,以目前的地产PE公司来讲,五大行的人跳去的几乎拥有海外研究生学历,以地产金融硕士居多,其次是MBA。我希望以此来打开PE公司的大门,寻找潜在的职业机会以及认识更多优秀的同事。

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