克而瑞2022上半年重庆高品质生活新建小区榜单现已揭晓。
重磅 | 2022上半年重庆市高品质生活新建小区榜单
本次产品力测评项目涵盖高层、洋房、叠墅、联排等多种物业类型，在示范区打造、社区空间与景观、户型设计等方面对高品质生活新建小区的理解既有相似之处，又各具特色，一定程度上可以代表当下住宅产品的发展现状和未来趋势。
克而瑞重庆区域聚焦2022上半年参评项目，通过分析并归纳以上方面的亮点和特征，形成专题报告，以期传达行业优秀产品及设计理念，为行业住宅发展带来一些借鉴和思考。
产品力内卷时代，示范区创意与设计效果决定了用户体验。示范区作为重要的营销工具，是塑造项目形象的重要场所，也是房地产体验式营销最重要的组成部分。在这里购房者不仅可以真实的感受到项目整体的布局，以及未来真实的生活场景，也可以体察到开发商建设能力和水准。
所以，打造高品质的示范区已经成为优秀房企成功操盘的必修课，各类附加了创新、文化、情感元素的示范区层出不穷，今天我们将结合2022上半年产品力测评参评项目浅析示范区亮点是如何打造的。
创新艺术设计
打造奇幻艺术示范区
2022年，花样年继重庆霍克尼的好时光后，全新亮相产品升级迭代的重庆花样年·千尋的花果山项目，以不一样的产品，不一样的开题，带来有趣的生活方式，并拥抱更专业、更挑剔的市场。
千尋的花果山中，不再简单的去讨论技术标准，窗地比、赠送率等，而是从客户体验人迹&人际出发，再回到技术，用心做好每一处设计，希望给客户带来更多的惊喜体验。
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
项目案名取自于宫崎骏动画《千与千尋》及国产动画《大闹天宫》这两部作品，送给历经生活阅历与残酷，仍勇于打破世俗，对梦想勇敢追尋的人。在示范区打造中，花样年将千与千尋经典的场景比如水中铁轨等融合花果山水帘洞原始自然，打造充满奇幻的冒险场所。在空间、景观打造等方面，突出变化的界限，将各类设计元素视作玩具，实现建筑的变化和互动。
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
示范区主题园林千尋的花果雨林里面利用瀑布、花境、奇幻水池以及9个奇妙雕塑构成，还原电影千与千尋场景，让人眼前一亮。给业主营造了更好的归家路线，同时也增强了小区的趣味性。整个花果雨林有九个构筑物，像9个放大的玩具，它们形态各异，各不相同。其中中庭的构造物灵感就是来自汤婆婆情绪变化的头发，作为主要观景构筑，整个表面呈现红色，头上的头发向上弯曲，十分醒目，惊奇。
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
重庆花样年·千尋的花果山标志性风车墅的造型，示范区奇幻的感官体验，这样一个轮廓清晰而又完整的居住环境与居住空间的展示，比任何营销解说都更有说服力。
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
△图：重庆花样年·千尋的花果山示范区实景图
功能美观兼具
打造现代艺术示范区
什么样的示范区能够让人眼睛一亮，一眼就记住，还能刺激到购房者有分享的冲动呢？首先辨识度强的高颜值是必须的，其次美要美得有特色、有内涵、有自己的主题。
中国当代的建筑营造，追求师法自然的同时，更讲究心境的表达，这种自由的精神，正是艺术灵魂的寄托。重庆·融创壹号院项目示范区壹方艺术馆以less is more理念进行打造，斩获德国标志性设计奖、美国APM商业建筑奖、IDA年度建筑设计大奖以及ASLA Awards等奖项。内设Dlounge会所、恒温泳池、健身房、茶室以及私宴厅。
购房者通过城市街角的入口进入，即能感受礼序迎宾街道的迎与引，以此开始艺术的空间体验。移步异景与瀑庭的设计，借鉴中国园林的游园赏趣，以身体的体验为主旨，实现空间的自由转换。道路沿途的水景设计以水为心境引入自然的恬静、广博、隐喻，表达建筑谦逊的一面，通过物境—意境—心境三层递进关系呈现景观的理性与朦胧、本真与纯粹。
△图：重庆·融创壹号院示范区实景图
△图：重庆·融创壹号院示范区实景图
△图：重庆·融创壹号院示范区实景图
△图：重庆·融创壹号院示范区实景图
△图：重庆·融创壹号院示范区实景图
结合招商蛇口诞生于一汪湛蓝处，依海而生，伴海成长的品牌独特文化，招商·渝天府以优雅的蓝为色彩基调，以浮岛秘境，启航之旅打造启航游艇般品质度假归家之旅的设计理念，在示范区融入多处以轮船船舱的设计元素，穿过示范区主入口的景观廊架，可以看到船舱式的落座区——头等舱会客厅，后期此处也将用于业主日常的会客与休闲娱乐场所。
△图：招商·渝天府示范区实景图
△图：招商·渝天府示范区实景图
进入头等舱，所看到的是以轮船甲板为理念，打造每个人心中的那片浮岛，并在岛上种植了丛生朴树，寓意着招商蛇口不忘本心，朴实为客户打造温暖住所的坚持。甲板，是领略海洋风情的前哨站，是瞭望时代潮涌的第一线，是美好生活的始发地。也代表招商承载美好生活，携乘风破浪的勇气，象征着招商以海洋文化的底色，点亮购房者幸福生活一往无前的信心。
△图：招商·渝天府示范区实景图
走出船舱，映入眼前的特色景墙，设计灵感来自轮船驶过形成的涟漪，穿过树池景观大道-浮岛秘境，搭配充满度假风情的南洋杉树，让购房者切身感受这一场浮岛秘境，启航之旅，找到对家的那份期望。
△图：招商·渝天府示范区实景图
△图：招商·渝天府示范区实景图
结合城市基因
打造人文艺术示范区
建筑设计的奇妙之处在于巧于因借，精在体宜，借景是中国园林最为重要的精髓，放眼当代建筑，也尽显魅力。保利麓谷林语项目坐落于南山风景区，景观资源优越，示范区设计考量呼应原生场地，注重借景和框景，将景观与建筑空间巧妙融合。示范区入口处设计引导购房者需经由一条由两片弧片墙围合成的礼序列空间，进入地下犹如树根盘缠的洞穴，自然牵引出购房者对未知空间的的探索欲。
△图：保利麓谷林语示范区实景图
△图：保利麓谷林语示范区实景图
△图：保利麓谷林语示范区实景图
△图：保利麓谷林语示范区实景图
中交拾园雅集听雨组团见山·艺术中心体现出企业对设计的严苛追求，以及对细节的打磨。围绕着雕山刻石，重归山野的设计理念，项目从一开始就摒弃传统的削峰填谷处理方式，以山地为设计元素，顺势营造，布置四层的基本体量来回应地势标高，通过与山地共融的方式来探索新的空间体验。
△图：中交拾园雅集示范区实景图
△图：中交拾园雅集示范区实景图
△图：中交拾园雅集示范区实景图
△图：中交拾园雅集示范区实景图
△图：中交拾园雅集示范区实景图
中粮中央公园瑞府项目示范区打造总面积约3500㎡的山水艺术馆，后期将作为业主归家主要通路及休闲空间。
企业聘请国内一线景观设计单位山水比德和室内设计单位CCD强强联合，结合重庆山城独有的折叠山水基因，将光影、山水、峡谷、叠瀑、旭日、溪流等自然元素藏于艺术馆，将山水作为自然坐标和空间秩序，精心营造着具有特色的山水人文空间格局，采用几何形状设计，突破空间局限，呈现折叠山水，移步易景，搭配下沉沉浸式山水剧场，连接自然与生活，打造出一个集自然居住环境、艺术韵味空间、先进生活方式为一体的山水艺术馆。
△图：中粮中央公园瑞府示范区实景图
△图：中粮中央公园瑞府示范区实景图
△图：中粮中央公园瑞府示范区实景图
△图：中粮中央公园瑞府示范区实景图
△图：中粮中央公园瑞府示范区实景图
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